Renovar o no renovar antes de vender la casa: he allí el dilema
enero 18, 2022 Comentarios desactivados en Renovar o no renovar antes de vender la casa: he allí el dilema Uncategorized editpros

Una renovación implica dinero, tiempo y atención y cuando se trata de un inmueble cuya venta ya has decidido esto tiene que llevar a preguntarte: ¿realmente es un proyecto que vale la pena emprender?

Aquí te comentamos algunos de los aspectos más importantes a tomar en cuenta al momento de considerar esta importante decisión.

Mitos y realidades de la renovación antes de la venta

Tal vez el mayor mito es que una casa renovada va a ayudarte a obtener un mejor precio automáticamente. Si bien es cierto que algunas refacciones son incluso indispensables antes de vender una propiedad, la realidad es que si no cuidas tus gastos, terminarás financiando a tu comprador, tras pasar más tiempo de lo habitual intentando vender la casa por un precio artificialmente inflado por tus renovaciones.

Sin embargo, debes considerar también lo siguiente. Los expertos en bienes raíces han determinado que en general el comprador quiere una casa tan lista para habitar como se pueda. De forma que hacer algunos ajustes estratégicos puede ser buena idea para que los futuros compradores sientan que tu casa no es un proyecto por completar sino que está lista para ser disfrutada.

Otro punto que debes evitar es pensar que hacer el proyecto tú mismo va a ahorrarte dinero. Si no eres un experto en el área de la construcción, con seguridad terminarás gastando más materiales, más tiempo y más dinero del que deberías y no hay garantía de que el resultado sea el que buscas . Debes contar desde el primer momento con la asesoría tanto de expertos en obras como de tu agente de bienes raíces para determinar el tipo de cambios en los que vale la pena invertir para hacerlos optimizando todos los recursos.

4 claves de las renovaciones antes de vender tu casa

Cuando sientes que es el momento de dar el gran paso de vender tu propiedad y mudarte, toma en cuenta estas recomendaciones al momento de hacer renovaciones para incrementar su valor.

El costo/beneficio manda

En las remodelaciones que haces para añadir valor a tu casa antes de venderla, no hay otra forma de pensar: hay que mantener los costos bajos y obtener la mayor ganancia posible. Eso lo lograrás haciendo renovaciones puntuales en áreas como los baños y la cocina que son muy apreciadas y asesorándote con tu proveedor y contratista sobre los materiales que te pueden ayudar.

Haz renovaciones que tú mismo disfrutes

Recuerda que puedes cambiar tu opinión, el mercado puede complicarse o por alguna razón no encuentras clientes para tu casa. Entonces piensa que es mejor que las renovaciones que planifiques sean también deseadas por ti. Si se pospone la venta podrás disfrutarlas.

Ponle cariño a la cocina

Publicaciones como Realtor consideran a la cocina el espacio más valioso de una casa para agregar valor al momento de una venta. ¿Dónde puedes centrar tus esfuerzos? Un refrescamiento del piso y los topes puede ser suficiente para darle un nuevo aire a este espacio vital y atraer a más compradores.

Cambios en los baños

Tal vez la máxima que debes seguir sin dudar es: prefiere los cambios de material en paredes y pisos a los de las piezas como griferías y otros equipos de baño. Si todo en tu baño funciona correctamente, no inviertas en costosos reemplazos de esos equipos y concéntrate más bien en buscar materiales para paredes y pisos con poca porosidad, fáciles de limpiar y que tengan una apariencia brillante que siempre es agradecida por los compradores.

¿Listo para renovar tu casa? En Prosein Aventura y Prosein Doral tile stores tenemos los materiales ideales para darle un nuevo aire a tus espacios.

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